市住建局2021年度第三季度重点工作完成情况

工作项目

具体工作措施（含重点项目安排）

阶段性成效（含重点项目推进落实情况）

城市更新

1.2021年，我市计划建设公共停泊位4000个。       

2.2021年我市已上报棚改开工计划1164套。           

3.计划开工老旧小区187个。

4.计划完成3条道路项目的前期工作。     

1.已开展《芜湖市中心城区停车场（库）专项规划（2014-2030年）》中期评估，市区停车场普查工作。目前普查工作已完成，并形成《芜湖市市区停车设施资源调查报告》,正在开展修编工作。

2.根据《城市停车场建设行动》的要求，今年我市需完成建设公共、商业配建以及独立运营停车位4000个，上半年已完成3540个，其中独立运营停车位2138个。

3.截至7月底，我市棚改已开工1165套，占目标任务量的100.09%，提前超额完成年度目标任务。

4.截止7月底，老旧小区187个已全部开工，累计完成投资额32255万元，投资完成率59.28%。

5.楚江大道至站东路延伸项目、楚江大道至合肥路延伸段项目前期资料已移交至市重点处。珩琅山路快速化改造、汀棠公园西侧排水项目已通过市规委会审定。汀棠公园西侧排水项目根据程刚副市长调度的要求，已完成施工图。嘉兴路、太平湖路前期方案已完成。梦溪路、港一路、武夷山路启动前期工作。

房地产市场

1.编制完成《芜湖市建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案》。

2.编制完成《芜湖市房地产业“十四五”发展规划》。

3.合理安排土地供应，适当加大居住用地供应规模。

4.规范房地产市场秩序，切实维护交易各方合法权益，制定《关于加强我市全装修商品住房建设及销售行为监管的通知》，进一步提升成品住宅装修质量和社会满意度。

5.防范化解房地产市场风险，加强对房地产开发项目建设情况的监管，防范化解开发项目出现的资金链断裂、延期交房、质量纠纷、物业纠纷等问题，切实保护群众利益，维护社会稳定。

1.继续坚持房住不炒定位，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实把稳地价、稳房价、稳预期的责任落地实处，房地产市场总体保持平稳健康发展。

2.商品房新开工节奏加快。1-8月全市房屋新开工面积611.36万平方米，同比增长34%，其中住宅497.25万平方米，同比增长47.2%。

3.1-8月，全市出让经营性土地29宗，出让面积191.69万平方米（2875.5亩）；其中市区出让面积121.97万平方米（1829.55亩）。

4.全市商品房销售面积稳步增长。1-8月全市商品房销售面积512.14万平方米，同比增长58.1%；其中住宅484.62万平方米，同比增长60.5%。

城市品质提升

1.提升居住品质，打造宜居社区。

2.加强环境治理，建设生态名城。

3.补齐设施短板，提高承载能力。

4.保护传统风貌，塑造文化名城。

1.推进187个老旧小区改造工程，增强城市宜居品质。

2.修复河湖水系等水体，推动绿色社区创建。

3.优化城市交通体系，完善供水设施，保障安全供气，建设海绵城市，完善污水设施。

4.截止目前，历史建筑摸底建档数市区为15处，南陵县为14处，无为市为13处。7月20日再次下发《关于进一步推进强历史文化街区和历史建筑保护工作的通知》，明确工作目标时间节点，月底前完成历史建筑摸底建档工作；

棚户区改造

根据我市实际情况，对市区部分棚改项目采取“改、扩、翻”的方式予以实施。

经2020年8月18日市政府调度会议研定，市区23个项目、3625户列入保留改造范围。目前，各区正在按“拆改留”项目设计方案实施，其中镜湖区板城垾项目、鸠江区石城社区项目已完成改造工作；弋江区原洗涤剂厂宿舍、铁桥二期、木山高山新坝、平山村周边、白马小连河、白马龙村、两湖周边一期、铁桥二期、小荆山周边、徐北山俞山和平坝等9个项目已完成改造工作；三山区螃蟹矶小区已完成改造工作；长鹰二期、长江制药厂宿舍、状元坊地块已完成拆除工作。