市住建局关于进一步规范施工图审查有关工作的通知

各相关单位：

为加快推进芜湖省域副中心城市高质量发展，优化营商环境，进一步提升施工图审查效率，规范施工图审查行为，现将有关事项通知如下：

一、限时完成审查。施工图审查机构在收到建设单位完整的施工图送审资料后，应按照《芜湖市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件联合审查程序规定》（芜市建〔2020〕57号）规定的程序和时限要求完成施工图审查，一级(大型)工程项目审查时限不超过10个工作日、二级(中型)及以下工程项目审查时限不超过7个工作日(其中：工业项目类工程建设项目审查时限不超过5个工作日)。

二、审查时间认定。审查承诺时限，为建设单位按规定送齐报审资料(具备审查条件)且全套施工图已上传到“芜湖市联合审图系统”中（审查机构反馈）起，至审查机构出具联合审查合格书之日止(设计单位的图纸修改及回复时间不计入审查时间)。

三、约定提前介入。为规范审查行为，在施工图设计等资料不具备审查条件时，审图机构一般不提前介入。少数特殊建设项目需审查机构提前介入的，建设单位要主动与审查机构约定并同意后方可实施。约定前提，包括但不限于以下内容：在报审资料提交齐全前，不得计入审查时间；审查费用宜适当调整，具体幅度由双方约定。

四、实行“三审淘汰制”。审查机构初审后，可根据设计单位整改实际进行复审和三审，三审后整改情况仍不合格的项目，本轮审查受理结束，费用由建设单位按约定支付。经该项目的施工图经整改后符合报审条件的，由建设单位重新报审。

五、规范市场行为。审查机构应一周内将不合格项目上报建设行政主管部门，建设行政主管部门将不合格项目设计单位纳入重点督查范围，并按照有关规定采取约谈、通报等措施。

六、审查意见告知。审查机构应在初审中，一次性告知所有审查意见，在复审和三审中提出的审查意见，一般不超过初审提出的审查意见范围。复审和三审均应在3个工作日内完成。在设计回复和修改图中，如果有新的问题出现，审查机构应针对性提出相应意见。

七、审查整改和回复。建设单位应在收到审查意见后，第一时间督促设计单位根据审查意见，原则上在3个工作日内整改到位并回复审查机构。如因设计单位未及时整改导致时限超期的，建设单位可按合同约定向设计单位追究相关责任。情形严重的，抄告建设行政主管部门纳入重点督查范围。

八、建设单位责任。建设单位应对送审资料的正确性、完整性、及时性负首要责任，不得随意压缩合理的设计工期和审图时间；不得以任何理由明示或暗示勘察设计企业、审图机构或技术人员违反建设工程法律法规和工程建设强制性标准，降低建设工程设计、审图质量；不得将答复不完整、修改未定稿的设计图纸，作为整改意见回复审查机构；不得以任何方式要求勘察设计企业违反地方建设工程约束性要求，降低工程品质。由建设单位原因导致的设计工期延长或回复审查时间延迟，责任由建设单位自行承担，延迟时间不得计入审查时间。

九、设计单位责任。设计单位应对建设工程设计质量负主体责任。设计单位项目负责人、技术人员要熟悉掌握本地抗震设防标准、可再生能源应用、绿色建筑等级、海绵城市要求等地方约束性要求，并按照法律法规和工程建设强制性标准开展设计工作，对因设计导致的工程质量事故或者质量问题承担终身责任。设计单位应强化质量安全保证体系，健全内部质量管控制度，严格执行设计文件的校核、审核、审定程序，确保施工图设计文件满足公共利益、公众安全及工程建设标准和设计深度的相关规定要求。由设计单位自身原因导致的设计工期延长或回复审查时间延迟，责任由设计单位承担，延迟时间不得计入审查时间。设计单位若违反上述要求，情节严重的，由建设行政主管部门纳入重点督查范围。

十、“桩基先行”项目报审。对“桩基先行”等少数特殊项目，建设单位应提交勘探报告、完整的建筑平面图、结构计算模型、用地批准手续或经市自然资源和规划局认可的“土地成交确认书”等相关资料，审查机构应在收到完整的报审资料后，2个工作日内出具《基础施工图纸审查意见书》。项目后续如有规划调整、设计方案变更等情形，建设单位应重新报原审查机构审查，并落实相关整改。由建设单位自身原因所导致的审查延迟问题、质量安全隐患等问题，均由建设单位自行承担。

十一、规范执行时点。建设工程执行新旧设计规范的时间节点以此建设工程取得施工图审查合格书的时间划分。新规范实施前已取得施工图审查合格书的，可按原规范执行；新规范实施后取得施工图审查合格书的，按新规范执行。（少数项目另有规定的，按相应规定执行）

十二、本通知自印发之日起施行。国家、省、市后期有新规定的，从其规定。

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（此件公开发布）