市住建局“双随机、一公开”随机抽查事项清单(2025年版)
市住建局“双随机、一公开”随机抽查事项清单(2025年版)
序号 |
抽查项目 |
检查对象 |
事项类别 |
检查方式 |
检查主体 |
检查依据 |
科室(单位)负责人 |
备注 |
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抽查类别 |
抽查事项 |
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1 |
城市(县城) 燃气生产质量安全检查 |
城市(县城) 燃气生产质量安全检查 |
供气企业 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、档案调阅 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
1、《中华人民共和国安全生产法》第五条;2、《安徽省城镇燃气管理条例》第五条。 |
市公用处 李鹏 |
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2 |
城市(县城) 供水生产质量安全检查 |
城市(县城) 供水生产质量安全检查 |
供水企业 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、档案调阅 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《安徽省城镇供水条例》第五条 |
市公用处 李鹏 |
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3 |
勘察设计企业资质及市场行为监督检查 |
勘察设计企业资质及市场行为监督检查 |
在芜湖从事建设工程勘察、设计活动的企业 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等 |
市级住房和城乡建设部门 |
《建设工程勘察设计管理条例》(国务院令第293号)第五条、第三十一条;《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令第160号)第二十一条。 |
局科技科 吴蓉 |
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4 |
施工图设计文件审查机构监督检查 |
施工图设计文件审查机构监督检查 |
在芜湖的施工图审查机构 |
一般检查 |
施工图审查质量调审、信用评价 |
市级住房和城乡建设部门 |
《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房城乡建设部令第13号)第十九条。 |
局科技科 吴蓉 |
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5 |
勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查 |
勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查 |
在芜湖从事建设工程勘察设计活动的企业注册建筑师、注册工程师 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等 |
市级住房和城乡建设部门 |
《中华人民共和国注册建筑师条例》(国务院令第184条)第四条;《勘察设计注册工程师管理规定》(建设部令第137号令)第五条。 |
局科技科 吴蓉 |
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6 |
建设工程质量监督检查 |
建设工程质量监督检查 |
正在施工阶段的建设工程 |
重点检查 |
现场检查、书面检查或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《建设工程质量管理条例》(国务院令第279 号)第四十三条、第四十七条 |
市质监站 |
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7 |
工程质量检测机构监督检查 |
工程质量检测机构监督检查 |
全市建设工程质量检测机构 |
一般检查 |
现场检查、书面检查或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《建设工程质量检测管理办法》(住建部令第 57 号) |
市质监站 李文安 |
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8 |
建设工程消防设计审查验收监督抽查 |
建设工程消防审查验收监督检查 |
县(市、区、开发区)建设工程审验的项目 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、备案核查或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《中华人民共和国消防法》第五十二条;《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定办法》(住建部令第58号修正)第三条。 |
市质监站 王非 局建管科 付华 |
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9 |
物业服务企业市场行为监督检查 |
物业服务企业市场行为监督检查 |
物业服务企业 |
一般检查 |
现场检查、书面检查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
1.《物业管理条例》(国务院令第504号)第五条、第四十七条、第五十八条第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条; 2.《安徽省物业管理条例》第五条,第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。 |
市物业处 滕春晖 |
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10 |
建设工程造价咨询企业监督检查 |
建设工程造价咨询企业资质及市场行为监督检查 |
在本市行政区域内从事造价咨询活动的造价咨询企业 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等 |
市级住房和城乡建设部门 |
《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条、第二十七条。 |
市造价站 刘锋 |
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11 |
工程造价咨询企业注册造价工程师监督检查 |
工程造价咨询企业注册造价工程师注册及执业行为监督检查 |
在本市行政区域内从事造价咨询活动企业的注册造价工程师 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等 |
市级住房和城乡建设部门 |
1.《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条。 |
市造价站 刘锋 |
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12 |
房地产经纪机构及市场行为监督管理 |
房地产经纪机构及市场行为监督管理 |
房地产经纪机构 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
1.《房地产经纪管理办法》(住房城乡建设部令第8号)第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条;2.城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)第四条;3.《商品房屋租赁管理办法》(住房城乡建设部第6号令)第五条。 |
市市场处 尹君 |
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13 |
房地产开发企业资质及市场行为监督管理 |
房地产开发企业资质及市场行为监督管理 |
市区房地产开发企业(不含湾沚区、繁昌区) |
一般检查 |
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
1.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号);2.《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第五条、第四十一条等;3.《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)第四条、第十四条、第十五条。 |
市开发处 邓玮玮; 局房监科 崔霆 |
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14 |
房地产估价机构 备案及市场行为监督管理 |
房地产估价机构备案及市场行为监督管理 |
市区房地产估价机构(不含湾沚区、繁昌区) |
一般检查 |
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《房地产估价机构管理办法》(住房建设部令第14号)第五条、第二十五条、第三十三条、第四十七条、第四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条。 |
局房监科 崔霆 |
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15 |
注册房地产估价师市场行为监督检查 |
注册房地产估价师行为监督检查 |
市区房地产估价师(不含湾沚区、繁昌区) |
一般检查 |
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《注册房地产估价师管理办法》(建设部令第151号)。 |
局房监科 崔霆 |
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16 |
建筑市场行为监督检查 |
建筑市场行为监督检查 |
市区范围内(不含繁昌区、湾沚区、经开区、江北集中区、高新区)房屋建筑和市政工程建设项目 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规〔2019〕1号)。 |
市建管处 谢才俊 |
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17 |
注册建造师监督检查 |
注册建造师监督检查 |
市区范围内(不含繁昌区、湾沚区、经开区、江北集中区、高新区)房屋建筑和市政工程建设项目 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、网络动态监测或实地核查 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《注册建造师管理办法》(建设部令153号)第四条。 |
市建管处 谢才俊 |
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18 |
注册监理工程师监督检查 |
注册监理工程师监督检查 |
市区范围内(不含繁昌区、湾沚区、经开区、江北集中区、高新区)房屋建筑和市政工程建设项目 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、网络动态监测或实地核查 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
《注册监理工程师管理规定》(建设部令147号)第四条。 |
市建管处 谢才俊 |
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19 |
建筑施工安全生 产(扬尘污染)监督检查 |
建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查 |
在建房屋和市政工程各方责任主体 |
重点检查 |
现场检查、书面 检查或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
建筑施工安全生产: 1.《中华人民共和国安全生产法》第九条; 2. 《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393 号)第四十条。 建筑施工扬尘污染防治: 1. 《中华人民共和国大气污染防治法》第六十八条; 2. 《安徽省大气污染防治条例》第六条、六十、六十五条;《安徽省建筑工程施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准》(试行)。 |
市建管处 王锐 |
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20 |
建筑业企业资质监督检查 |
建筑业企业资质监督检查 |
本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目 |
一般检查 |
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等 |
市、县(市、区)级住房和城乡建设部门 |
1、《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号)第二十四条;2、《工程监理企业资质管理规定》(建设令第158号)第十九条 |
市建管处 滕祖峰 |
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