4月7日督办通报

本日，市住建局五个督查组对镜湖区、弋江区上报“已完成”整改的30个问题进行督办销号。经过现场核查，实际已完成10个、正在整改10个、未整改10个。

一、已整改问题10个，涉及6个小区。如镜湖区东方蓝海清理了乱堆杂物，对不文明养犬问题进行劝导；巨龙城市花园加大物业人员培训力度、增加保安人员和清洁工配备；德邑风尚强化小区进出人员管理，清扫建筑垃圾。美加印象车位收费符合物价局标准，公示小区公共收益。伊顿津桥修复了小区破损的监控、单元门、防火门、消防栓，公示了物业收支情况。弋江区金域蓝湾网友反映物业费上涨不规范问题，经核实符合规定流程。

二、正在整改问题10个，涉及5个小区。如镜湖区巨龙城市花园（天盛物业）正在修剪园林绿化，清扫小区环境卫生。德邑风尚小区（华强物业）正在对绿化带缺失、飞线充电、机动车乱停乱放、占用消防通道等问题进行整治，墙体渗水问题正在申请物业维修资金。弋江区澛港新区东区（合家物业）路面被门面房占用问题大部分已得到清理，但仍有个别电动车经营户占用人行道。长江之歌（伟星物业）群租房已有缓解，还剩20户因租赁合同未到期没有清退。

三、未整改问题10个，涉及5个小区。如镜湖区东方蓝海（淮矿物业）乱搭乱建依然严重。德邑风尚（华强物业）楼顶存在多处违建。美加印象（华强物业）没有成立业委会。巨龙城市花园（天盛物业）整改清单中电梯维保、外来人员进出登记、电动车充电桩不足、乱堆乱放、不文明养犬、飞线充电、停车位划线不规范、乱搭乱建等问题依然存在。弋江区云鼎国际（雅轩物业）住宅部分与公寓部分收费不统一。

督查组还随路检查了镜湖区伊顿公馆、弋江区春江绿岛、江南春城等8个小区，发现镜湖区凯旋尚品（龙城物业）环境脏乱差、草皮裸露严重、电动车乱停放、占用楼道、飞线充电现象严重，现场几乎看不到保安和保洁人员，架空层存在棋牌室。伊顿公馆（南京弘阳物业）不能很好履行疫情防控规定，人员随意进去。阳光花寓（龙城物业）整体环境脏乱差，绿化缺失，黄土裸露严重，现场几乎看不到保安和保洁人员，车辆乱停乱放、占用楼道、飞线充电现象严重，消防栓里面任何消防设施都没有，小区存在占道经营问题。弋江区都宝花园（瑞鸿物业）飞线充电问题严重；国贸天琴湾（伟星物业）地下车库非机动车辆乱停放未整改，垃圾场地未清理；富贵园（鼎爱物业）存在车辆乱停放、飞线充电问题；澛港西区（森林物业）毁绿种菜、破墙开门、违规搭建现象普遍。

此外，市物业管理处于2022年3月29日通过易政网印发《关于镜湖区名流印象业主反映物业管理存在相关问题的交办函》，要求镜湖区住交局4月6日反馈相关情况，截至目前未收到该区回复。

请各部门高度重视，3个工作日内将整改情况报领导小组办公室汇总。下一步，我们将重点加大对各部门上报“已完成”问题的核实力度，全力推进问题销号。

截至目前，领导小组办公室累计督查小区374次（含“回头看”）。第三批118个小区412个问题（新增问题3个），已对各部门上报的308个问题进行现场核实：其中，已整改60个、正在整改148个、未整改100个。