5月12日督办通报

本日，市住建局督查组对镜湖区、弋江区上报“已整改”的19个问题进行督查，涉及5个小区。经过现场核查，实际已整改13个、正在整改6个。

一、已整改问题13个，涉及5个小区。如镜湖区绿地镜湖新城3号地块已清理地下室积水，绿地海顿公馆已修复渗水电梯、清理消防栓内杂物，凯旋豪庭已整改不文明养犬、乱拉雨棚、毁绿种菜、僵尸车等问题；弋江区地大橡树园已挪走11栋楼下僵尸车。

二、正在整改问题6个，涉及3个小区。即镜湖区绿地镜湖新城3号地块（鸠兹物业）正在整改地下停车场昏暗、灰尘严重等问题，凯旋豪庭（辉安物业）正在整改机动车乱停放、杂物乱堆放、黄土裸露、飞线充电等问题。弋江区地大橡树园（远洋物业）正在整改电梯维保不到位问题。

三、督查组还随路检查了鸠江区东方红郡（宇润物业）、祥生府小区（祥生物业），弋江区皖江壹号院（金地物业）、儒林西苑（森林物业）等4个小区整治提升情况，主要问题如下：

 1.鸠江区东方红郡（宇润物业）小区内部单元门门禁仍未投入使用。

2.弋江区皖江壹号院（金地物业）顶层乱搭阳光房、别墅改造等违建现象处处可见。

四、5月10日、11日，大江资讯记者随机深入镜湖区融汇锦江、鸠江区东方红郡、弋江区上林春天里三个小区，针对物业服务问题进行暗访，主要情况如下：

1.镜湖区融汇锦江（五鑫物业）存在地下车库破损、积水严重、环境脏乱差、绿化损毁缺失、景观池布满浮萍、居民豢养家禽、外墙脱落渗水等问题。

2.鸠江区东方红郡（宇润物业）存在外墙空鼓脱落、公共设施无人维护、地下车库积水、景观渠布满浮萍、门禁损坏等问题。

3.弋江区上林春天里（中住物业）存在公共收益未公示、电动车乱停放、楼道印满小广告、消防设施缺失、地下车库脏乱差、公共设施破损、建筑垃圾清运不及时等问题。

五、督察组根据“一区一策、一区一表”检查镜湖区凯旋豪庭、荆山花园西区、荆山花园东区、绿地海顿公馆、鸠江区祥生府、城市之光一——四街区、东方红郡，弋江区皖江壹号院、地大橡树园等小区整改情况，主要问题如下：

1.镜湖区凯旋豪庭（辉安物业）存在消防系统瘫痪、器材缺失、灭火器过期、房屋渗漏、室外二次供水爆管、地下车库通风管道脱落、路面返砂、排风系统瘫痪等问题；绿地海顿公馆（长城物业）存在地下车库伸缩缝渗水、路面返砂等问题；绿地镜湖新城3号地块（鸠兹物业）消防系统、单元门禁瘫痪。

2.鸠江区祥生府（祥生物业）存在空调机位外扩破坏小区整体外立面问题；城市之光四街区（万科物业）部分楼栋外墙开裂，2期8栋室内排污管堵塞；城市之光（均豪物业）存在一街区地库渗水返砂，一街区、三街区外墙脱落，三街区违建严重等问题；东方红郡（宇润物业）路灯杆仍有锈蚀，部分地块黄土裸露。

3.弋江区皖江壹号院（金地物业）存在高层架空层车辆乱停放、车库地下室渗水、私搭乱建严重等问题。

以上街道社区在巡查中未严格按照“一区一策、一区一表”上报节点进行整改，望下一步各社区街道及物业企业能加大整改力度。

请各部门高度重视，3个工作日内将整改情况报领导小组办公室汇总。下一步，我们将重点加大对责任单位上报“已完成”问题的核实力度，全力推进问题销号。

截至目前，领导小组办公室累计督查小区694次（含“回头看”）。第五批309个问题，已对250问题进行现场核实：其中，已整改88个、正在整改144个、未整改18个。