关于芜湖市政协十四届五次会议第W2026146号提案办理情况的答复函

黄海委员：

您提出的关于《关于盘活我市（县）商业综合体烂尾项目 激发城市发展活力》的提案收悉，经研究，现答复如下：

1、关于您提出“强化统筹牵头，建立联动处置机制成立专项工作组”的建议。为推进我市烂尾楼项目处置化解工作，市领导高度重视，已成立芜湖市房地产领域“烂尾楼”项目处置化解领导组，领导组下设办公室、破产处置指导组和信访维稳指导组。  

同时制定了《芜湖市房地产领域“烂尾楼”项目处置化解工作方案》，把保障人民群众合法权益作为全市房地产领域“烂尾楼”项目处置推进工作的出发点和落脚点，以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，全力解决复工交楼问题。各县市区、开发区按照“一楼一策一专班”要求，抽调专人成立烂尾楼项目工作专班，结合项目的实际情况，列出工作清单，合理安排处置时间节点和任务，制定系列处置化解方案，按序处置化解烂尾楼项目。

根据《关于支持市场主体参与处置房地产项目烂尾风险和后续开发建设有关事项的通知》，对符合相关条件的“烂尾”项目后续盘活过程中提供相关政策支持。受让方可同时并行办理建设工程规划、施工许可和土地使用权（含在建工程）转移登记等建设手续，加快了项目复工复建。

2、关于您提出的强化风险防控，保障盘活质量与安全严把质量安全关的建议。为妥善处置烂尾楼盘风险，市、区两级专班在烂尾楼盘处置过程中始终坚持市场化、法治化原则，严格依照相关法律法规，妥善处理项目涉及的产权纠纷、债务清偿等问题。针对烂尾复工项目，按照相关流程完成结构安全检测、施工单位招标、施工过程中监管等关键环节工作，同时主动协调解决项目验收阶段面临的新老标准衔接问题，全力推动项目高效复工建设。市、区两级专班在烂尾楼盘处置过程中以维护群众合法权益为出发点，妥善化解信访矛盾纠纷，切实维护社会和谐稳定。

下一步，我局将以您的建议为契机，锚定“高质量发展”核心目标，进一步细化举措、压实责任，统筹好发展与安全、监管与服务、当前与长远，全力推动行业加快构建发展新模式，为芜湖城市高质量发展贡献积极力量。

感谢您对住房城乡建设事业的关心和支持！

联系单位：芜湖市住房和城乡建设局

联系电话：0553-3832803

                     芜湖市住房和城乡建设局

                           2026年7月17日    

抄送：市委督查办公室（市人民政府督查办公室）、市政协提案委办公室。