南陵县住建局：提升城市功能品质活力，着力构建城乡融合发展新格局

南陵县住建局深入学习贯彻习近平总书记考察安徽重要讲话精神及习近平总书记关于城市工作的重要论述，奋楫前行，多举措强效推进，全面激发城市功能品质活力，全力以赴提升人民群众幸福指数。

坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”

围绕2024年政府性投资计划，在各项目申报单位积极申报的配合下，完成编制《2024年南陵县人民城市建设项目库》。库内项目105个，总投资162.17亿元，其中续建项目41个，投资58.86亿元，新开项目57个，投资82.74亿元，储备项目7个，投资20.66亿元。已完工项目16个，投资4.938亿元。

聚焦品质家园筑造行动

品质家园筑造行动工作专班根据4月17日县委“1861”战略实施推进工作领导小组《关于印发《南陵县 2024 年推进工业发展天地行动计划实施方案》等 10 项行动计划实施方案的通知》文件要求，由县住建局牵头将实施方案中的工作任务分解为4个方面30项具体工作举措，涉及12个牵头责任单位。已完成6项，基本完成15项，正在推进9项。

聚力物业管理服务能力提升

印发《南陵县加快推动物业服务高质量高水平发展行动方案》，细化举措并明确20项工作目标。目前县城区148个住宅小区，专业化物业服务覆盖率达100%，业委会（物管会）组建率达98.65%。小区依托社区网格成立党组织组建率达100%。结合我县实际情况，制定了《南陵县住宅小区消防安全突出问题专项整治工作方案》，开展为期3个月电动自行车安全专项整治，会同消防部门进行消防安全夜查6次。拟定县级物业指数测评方案，公示物业服务“红黑榜”2次，全面排查小区积水隐患，督促物业服务企业全面整改到位。常态化开展“联合执法进小区”，累计解决问题900余个，并形成清单、追踪溯源。组织各有关部门前往铜陵市学习“府院联动”先进经验和做法，积极探索物业管理领域疑难杂症解决办法。创新开设物业小区专职服务热线，开展社区“板凳会”“围炉煮茶”“红色议事厅”等多形式业主面对面活动，主动吸附矛盾、解决问题。

推动基础设施不断完善

完成《南陵县城区排涝应急预案》的编制。面对连续突发的暴雨等极端天气，迅速启动应急预案，队伍紧急集合、排查隐患、积极疏通道路积水，全力保障城市运行安全。汛期来临前完成城区春谷路、惠民路、陵阳路、籍山大道等主次干道雨污水管网集中开展清淤疏浚工作以及排涝泵站的检修维护工作。完成弋江大道与麒麟路交叉口等几处积水点的整治。对主要街道的排水设施进行优化，改造雨污水搜集支管约12余处。开展窨井盖排查专项整治，更换病害窨井盖约300余套。

扎实有序推进城市更新

南陵县城市更新改造（一期）项目—县城老旧小区改造工程涉及改造老旧小区33个，涉及户数约14927户。具体建设内容包括老旧小区建筑楼道更新，道路、雨污水管、南阳台立管改造，新增体育锻炼设施，增设停车位、非机动车棚，环境提升等公共配套设施。工程目标包括对老旧小区内部管网进行再排查再整治，以南阳台污水、底层住户污水和小区化粪池治理为重点，降低总污水量，提升污水浓度。项目总投资8000万元。一标段鼎盛广场及周边老旧小区改造工程，中标价1014万元，已于2024年6月24日开标，目前已完成工程量80%。二标段计划投资4000万元，目前已完成招标工作，施工单位已进场施工。