10月17日物业整治一周工作情况

截至目前，首批19家和第二批9家清退物业企业中，仍有4家未及时清退，其中三山经开区时代物业（时代广场）、镜湖区洁佳物业（圣地雅歌安置区）、经开区永达物业（雍景园、紫金观邸）、南陵县杉杉（亳州）都市物业（杉杉名都）。请各县市区、开发区按照流程合理合法加快清退进度。

一、督查检查情况

10月8日至16日，市住建局督查组对镜湖区富春园、新安花园，鸠江区柏庄香府、东部星城，弋江区江岸明珠、江城国际瑞华苑，三山经开区幸福花城等34个小区进行督查检查，累计督查未整治或整治缓慢问题9个，主要有消防联动瘫痪、监控设施缺失、楼道杂物堆积、非机动车乱停乱放等。所有问题均已交办各区落实整改，目前已完成整改或按计划推进整改6个，持续常态化管理问题3个。

近期市文明办暗访督查发现鸠江区芜轴新村存在公共设施损坏、违规晾晒、楼道小广告、显著位置未见市民公约等问题，请鸠江区重视。

二、金牌物业行动

10月10日、13日，市政协副主席陈怡，副秘书长伍臻对金牌物业行动公示小区中世茂滨江花园、世茂翠铂湾、金域蓝湾C区、江南春城等小区开展调研活动，物业处、所属县区物业办、街道、社区、物业企业陪同。现场对金牌物业行动创建情况、群众异议、工作中的困难点等问题进行沟通，并要求物业服务企业结合物业整治“三大攻坚行动”进一步提升住宅小区服务水平。

三、业委会（物业管理委员会）组建

【县区动态】

无为市：重点整治森林湖小区、汇景豪庭、九洲花园等6个小区，已完成规划晾晒区、维修消防应急灯、建筑垃圾分类、绿化养护、外墙渗水维修等65项工作。

南陵县：1.对照“一区一表、一区一策”，对祥生花园、梅园新村、春谷新城等30个小区开展整治，完成664处环境秩序问题整治。2.对和顺阳光城市、东门府、水岸兰亭等5个小区开展“联合执法进小区”行动。共清理乱堆乱放30处、毁绿种菜5处、飞线充电22根、机动车乱停放15处、非机动车乱停放36处，现场普法230余人次。3.对万鑫园小区开展行风整治督查，共发现7个问题，已要求物业服务企业立行整改，认真落实。4.县物管中心对全县住宅小区疫情防控工作开展巡查，督促物业企业加强对公共区域预防性消杀和小区出入口管理。

镜湖区：重点整治城市荣域、凯旋尚品、阳光花寓等28个小区，已完成电梯制动器更换、启动紧急维修资金维修损坏电梯、人防工程养护、加装非机动车停车棚等59项工作。

鸠江区：1.区物业整治专班对辖区内所有小区疫情防控和物业整治工作进行巡查，要求物业企业做好特殊时期疫情防控和物业整治工作。2.重点整治城市之光、大发融悦东方、万科城等4个小区，已完成绿化补种、疏通主干道下水管道、公共设施翻新养护等35项工作。3.区市监局对鸠兹家苑、阳光翰庭、滨河馨居、水岸星城等小区的电梯开展检查，发现隐患91处，均为电梯轿厢地板锈蚀，已责令相关单位及时整改，并通报辖区街道，加强电梯管理，及时维修。

弋江区：1.重点整治锦秋园、金坤园、奥韵康城等10个小区，已完成绿化补种、整治非机动车乱停放、清理公共区域堆积杂物等50项工作。2.区市监局检查白马小区、柏庄跨界等4个小区电梯安全使用情况，发现安全隐患1处，已完成整改。

湾沚区：1.重点整治国宾天下、书香名第、美湖小区等4个小区，完成清理绿化带杂草、垃圾分类、公共设施检修等16项工作。2.10月11日，区人大代表调研湾沚镇、陶辛镇、红杨镇五个居民小区及华星片区一个老旧小区改造点，现场督查小区环境卫生、设施安全等情况，为物业整治谏言献策。

繁昌区：1. 区联合执法组对满庭芳、丹桂园、城西花苑等5个小区开展联合执法，共发现违规搭建阳光房、违规占用公共空间等问题9个，均已现场完成整改或要求限期完成整改。2.重点整治叠翠苑、繁瑞星城等7个小区，已完成整治飞线充电、更换消防器材、维修破损路面等32项工作。3.区物管中心成立4个疫情防控督查组，检查“两码一证”、核酸检测、疫苗接种以及外来人员登记情况，累计督查30个住宅小区98名物业从业人员。

经开区：1.10月8日，区物业专项整治工作专班针对8月份区级物业管理工作测评中涉及的失分项，实地察看信德翡翠湾小区整改情况，排查矛盾纠纷隐患，加强各部门联动，推动问题快速解决。2.10月9日，区物业整治专班对8月份排名靠后的小区进行集中约谈。要求中耀物业、永达物业、采林物业要立即拿出切实有效的整改方案，对照问题清单逐项完成整改。3.重点整治凤鸣湖公寓、秀水江南等13个小区，已完成公共设施维护、补种绿化、消防设施检修等40项工作。

三山经开区：1.区消防救援大队检查峨桥花苑、金域国际消防安全情况，共摸排安全隐患2处，均已整改到位。2.区市监局对保定小区、月亮湾等3个小区电梯安全使用情况进行检查，未发现新增安全隐患。3.约谈华强江山府和融创玉兰公馆小区的物业服务企业，要求物业企业提高思想认识，就当前小区的房屋质量问题，在做好业主维稳工作的同时，也要提升小区物业服务水平。

【市直部门】

市公安局：检查发现镜湖区黄山西苑、红梅小区存在安防设施不符合规定问题，已下发隐患整改通知书，责令限期整改。

市城管局：市区两级城管部门组织对鸠江区新华联九荣府、湾沚区天逸华府等9个小区14处违法建设进行拆除，共拆除963平方米。10月11日上午，市城管行政执法督察支队查违专班赴鸠江区芜湖院子检查违法建设整治工作开展情况，对别墅区楼顶平台和地下车库涉嫌违建问题进行分析研判，要求伟星物业加强监管，做好日常巡查、劝阻及上报工作，属地执法部门尽职履职，按程序依法查处。

市市场监管局：对荣盛华府、伊顿津桥、华强广场等3个小区电梯安全使用情况进行了监督检查，发现3个问题隐患,完成整改3个。

市消防救援支队：新增落实维修资金小区数8个，完成消防设施维修数1个。全市消防设施损坏小区数450个，已完成维修整改小区283个，完成率62.89%。