2024年5月14日物业整治提升工作周报

一、 整治提升动态

1.本周，芜湖市住宅物业管理工作领导小组办公室赴无为市、镜湖区、湾沚区等八个市区、开发区调研物业管理综合平台使用及注册情况。现场要求各物业服务企业加大在小区内的宣传力度，进一步推进物业管理平台应用进程，提升物业管理智能化数字水平。

2.5月10日，芜湖市住宅物业管理工作领导小组办公室会同市城管局赴镜湖区左岸生活B区、弋江区森林都市花园、弋江嘉园一期等三个小区督查小区垃圾分类落实情况。现场要求物业服务企业根据小区实际情况合理调整垃圾分类亭设置地点，加强垃圾分类知识宣传，强化日常管护，适时清洗、更换垃圾桶，保持分类收集点干净整洁、设施完好。

二、舆情反映小区

鸠江区：鸠兹家苑馨园（官陡街道鸠兹社区鸠丰物业）小区物业车位租赁要求不合理，且存在电动车入楼占道、拉线充电问题。

弋江区：弋江嘉园（马塘街道弋江嘉园社区鸠兹物业）小区架空层杂物堆积、电瓶车飞线充电。

无为市：碧桂园翡翠公园（无城镇双桥社区碧桂园物业）小区高空抛物。

请鸠江区、弋江区、无为市重点关注舆情反馈情况，持续关注最新进展，并将跟进情况随下期周报报送至领导小组办公室。

三、督查检查情况

5月6日至5月11日，领导小组办公室对镜湖区、鸠江区、繁昌区重点小区整治情况进行巡查检查，发现：

镜湖区：保兴港、东方龙城清荷苑等4个小区存在楼道内堆放杂物、飞线充电、非机动车乱停乱放等13个问题。

鸠江区：保利香颂、鸠兹家苑等5个小区存在公共区域堆放杂物、违规晾晒、建筑垃圾未及时清理等38个问题。

繁昌区：桃园中央公园、盛和花园等6个小区存在非机动车违规进楼、小区出入口或楼道内等显著位置未张贴物业芜优二维码等29个问题。

请镜湖区、鸠江区、繁昌区高度重视，落实整治工作，并将整改情况随下期周报报送至领导小组办公室。

四、整改督查情况

各县市区、开发区大江资讯二维码平台舆情问题基本完成整改。其中弋江区、鸠江区还存在少量问题，请弋江区、鸠江区高度重视，及时整改。

五、“三率”覆盖情况

目前我市业委会组建率为99.22%，南陵县、弋江区、镜湖区业委会组建率低于全市平均值，请上述县市区、开发区高度重视，加强指导，切实提高业委会组建率。

六、物业管理综合平台使用情况

目前我市“物业芜优”平台注册人数共计177305人，较前两周（127365人）增加49940人，覆盖小区数总计为1733，较前两周有部分增加。请各县市区、开发区加大宣传力度，排查时间节点，在全市各小区出入口或楼栋口等显著位置张贴“物业芜优”二维码，确保全市小区全覆盖。