2024年5月20日物业整治提升工作周报

一、 整治提升动态

1.本周，芜湖市住宅物业管理工作领导小组办公室赴南陵县调研物业管理综合平台使用及注册情况。现场要求各物业服务企业加大“物业芜优”在小区内的推广力度，进一步推进物业管理平台应用进程，提升物业管理智能化数字水平。

2.为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，认真落实芜湖市“党建引领 物业芜优”建设行动和实施“红色铸魂”培养计划要求， 5月15日-17日，芜湖市物业服务企业党组织书记培训在南陵县龙山学院顺利举行，全市50余名物业服务企业党组织书记参加。

二、舆情反映小区

鸠江区：柏庄观邸（官陡街道城东社区柏庄物业）小区楼道堆积杂物。

请鸠江区重点关注舆情反馈情况，持续关注最新进展，并将跟进情况随下期周报报送至领导小组办公室。

三、督查检查情况

5月13日至5月17日，领导小组办公室对镜湖区、鸠江区、繁昌区重点小区整治情况进行巡查检查，发现：

繁昌区：海螺花园、富鑫园等3个小区存在公共区域堆放杂物、飞线充电、非机动车乱停乱放等15个问题。

湾沚区：中梁壹号院、北宸之光等5个小区存在垃圾桶垃圾外溢，消防设施设备维保记录未更新、地下车库渗水等38个问题。

镜湖区：信达蓝湖郡、渡春花园等4个小区存在非机动车进梯入户、楼道内堆放杂物、公共区域垃圾未及时清理等36个问题。

请繁昌区、湾沚区、镜湖区高度重视，落实整治工作，并将整改情况随下期周报报送至领导小组办公室。

四、整改督查情况

各县市区、开发区大江资讯二维码平台舆情问题基本完成整改。其中弋江区、鸠江区还存在少量问题，请弋江区、鸠江区高度重视，及时整改。

五、“三率”覆盖情况

目前我市业委会组建率为99.22%，南陵县、弋江区、镜湖区业委会组建率低于全市平均值，请上述县市区、开发区高度重视，加强指导，切实提高业委会组建率。

六、物业管理综合平台使用情况

截止5月19日，市“物业芜优”平台注册人数共计271298人，较上一周（177305人）增加93993人，户室覆盖率19.11%。自5月初市领导小组办公室调研各县市区、开发区“物业芜优”平台注册情况以来，平台注册户数有显著增加。请各县市区、开发区继续加大宣传力度，积极引导小区内业主注册及使用“物业芜优”小程序，提升物业服务智能化水平。