2024年7月19日物业整治提升工作周报

一、 整治提升动态

2024年7月1日，市住建局总工程师马红涛实地调查中梁国宾府、平湖秋月、翰林公馆等多个小区积水问题并指导开展防汛排涝工作。

省住宅老旧电梯维修改造更新工作专班成员单位（省市场监管局、省住房城乡建设厅、省发展改革委）于 7 月 3 日来我市开展督导调研，听取了《省政府办公厅关于加强住宅电梯维修改造更新的实施意见》和6.27全省住宅老旧电梯维修改造更新工作推进会议的贯彻落实情况的汇报，并实地考察了弋江区富贵园小区老旧电梯维修改造更新工作。

国务院安委会办公室、应急管理部于2024年7月4日（星期四）上午10时召开全国安全防范工作视频会议暨全国电动自行车安全隐患全链条整治行动调度推进会议，市住建局总工程师马红涛参加会议。

7月5日，芜湖市物业管理处组织召开市物业服务行业综合党委2024年上半年度党建工作分析会。市物业服务行业综合党委书记、市住建局总工程师马红涛出席会议并讲话。会议强调，各级物业服务行业综合党委要以党纪学习教育为契机，认真抓好条例的学习贯彻，充分发挥基层党组织的政治优势和组织优势，进一步扩大党的组织覆盖和工作覆盖，持续推动行业健康发展，促进服务水平和民生福祉“双提升”。

 7月10日上午，省住建厅党组书记、厅长查文彪带队赴我市调研调研皖美红色物业建设、物业管理、智慧物业管理平台建设情况，市政府秘书长雍成武，市住建局、市城管局主要负责同志，鸠江区政府主要负责同志、分管负责同志，官陡街道、城东社区、公园大道小区党支部、业主委员会、绿丰集团、伟星物业等相关负责人参加调研。

二、舆情反映小区

弋江区:居民反映弋江区地大橡树园小区居民反映在电梯被困半小时的问题。

三山区：居民反映称三山白象绿洲小区物业收费不合理。

请弋江区、三山区重点关注舆情反馈情况，持续关注最新进展，并将跟进情况随下期周报报送至领导小组办公室。

三、督查检查情况

7月10日，领导小组办公室对湾沚区的城中城小区、滨湖花园、政法小区、迎宾新都进行检查，检查中发现：

城中城小区存在如下问题:机动车及非机动车停放杂乱；楼道内推放杂物；电动车违规进楼；公共区域杂物堆积；飞线充电现象严重。

滨湖花园存在如下问题: 机动车及非机动车停放杂乱；飞线充电现象严重；建筑外墙脱落；楼道内堆放杂物；公共区域杂物堆积；有毁绿种菜现象；违规晾晒；绿化带内有白色垃圾垃圾桶垃圾外溢；有小广告。

政法小区存在如下问题：非机动车停放杂乱；公共区域杂物堆放；电动车违规进楼。

迎宾新都存在如下问题：机动车及非机动车停放杂乱；飞线充电严重，公共区域杂物堆放严重；垃圾桶外溢；绿化大面积缺失；违规晾晒；楼道内杂物堆放严重；电动车违规进楼；有小广告；有毁绿占绿种菜现象，路面、绿化带内白色垃圾严重。

请湾沚区及时整改落实，消除安全隐患。

 四、整改督查情况

各县市区、开发区芜湖市物业管理综合信息平台监督检查模块基本完成整改，其中鸠江区、镜湖区、湾沚区、繁昌区还存在少量问题，请高度重视，及时整改。同时弋江区、南陵县要加强住宅小区监督检查，确保物业整治成效。

五、物业管理综合平台使用情况（系统查询）

截至7月8日，市“物业芜优”平台注册人数共计722244人，较上一周（721128）增加1116人，户室覆盖率68.31%。

六、信访数据情况